Le top 5 des villes où il est intéressant d’investir en immobilier

Les prix de l’immobilier neuf sont en constante fluctuation au point qu’il n’est pas évident pour les investisseurs de choisir la bonne région où investir. Pour les aider à réaliser un investissement avantageux, voici le top 5 des villes où investir dans le neuf est intéressant :

1. Bordeaux

La ville bordelaise reste à la tête du classement des villes où il fait bon d’investir dans le neuf. Il faut savoir qu’en matière d’évolution démographique et d’opportunité professionnelle, Bordeaux est classée 5^ème parmi toutes les villes françaises. En termes de prix d’immobilier neuf, elle est aussi bien classée, notamment en 3^ème position (selon les spécialistes) dans la catégorie des parts investies dans le neuf. Pour information, le prix de l’immobilier neuf à Bordeaux tourne autour de 3 955 euros/m².

2. Toulouse

Grâce à la mise en place de nombreux projets de développement, notamment l’arrivée de la ligne à grande vitesse la reliant à Paris, Toulouse fait aussi partie des villes où investir dans le neuf est avantageux. La ville rose attire aussi de nombreux investisseurs pour ses diverses opportunités d’emploi et le prix encore modéré du logement neuf à Toulouse.

3. Paris

La capitale française reste aussi l’une des villes où l’immobilier neuf attire de nombreux investisseurs. Il faut savoir que le prix n’a augmenté que de 2.5 % depuis 2011. Ainsi, le prix du m² est de 10.750 euros. Cela dit, Paris n’est classée que 26^ème au niveau des parts d’investissements dans l’immobilier neuf.

4. Strasbourg

Cette ville est élue comme étant la meilleure ville de France en termes de parts d’investissements en immobilier neuf. Par ailleurs, elle présente aussi une bonne opportunité d’emploi grâce au programme Strasbourg Eco 2020.

5. Toulon

Dans cette ville, ce sont surtout les studios et les deux pièces qui évoluent du point de vue prix. Il fait savoir que les prix d’achats sont abordables dans cette ville.

Lyon, Lille, Nice, Marseille et Montpellier font aussi partie des villes où l’investissement dans l’immobilier neuf est intéressant. Toutefois il est important de bien choisir le type de bien immobilier et ce, en tenant compte des besoins des futurs locataires et de la réalité dans la ville (emploi, proximité d’une université). Il est à noter que ceux qui souhaitent investir dans le neuf peuvent profiter des avantages de la loi Duflot, à condition